Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňuje jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie (a tedy i nákladů) potřebných pro provoz. Průkaz energetické náročnosti budovy je podrobně upraven vyhláškou č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov.
Povinnost zpracovat PENB ukládá zákon 406/2000 Sb. o hospodaření energií již od roku 2009, a to v případě výstavby všech nových budov a dále při rozsáhlejších rekonstrukcích. Nově od roku 2013 je tato povinnost rozšířena i na majitele nemovitostí při prodeji a pronájmu.
Povinnost vystavit průkaz energetické náročnosti budovy na veřejně přístupném místě v budově mají v současné době provozovatelé budov využívaných pro účely školství, zdravotnictví, kultury, obchodu, sportu, ubytovacích a stravovacích služeb, zákaznických středisek odvětví vodního hospodářství, energetiky, dopravy a telekomunikací a veřejné správy o celkové podlahové ploše nad 1000 m2.
Povinnost zajistit zpracování energetického průkazu vzniká majiteli nemovitosti již při samotné nabídce a inzerci v reklamních materiálech a ve sdělovacích prostředcích!
Podklady potřebné ke zpracování PENB:
§ Identifikaci budovy (majitel, adresa, účel budovy, zastavěné pozemky, příslušející pozemky atd.)
§ Technická zpráva
§ Kompletní stávající stavební dokumentaci, zejména půdorys všech podlaží,řezy objektem, pohledy
§ Skladba podlah, stěn, stropních a střešních konstrukcí
§ Typ oken (svislých a střešních), balkonových a vchodových dveří plastových, dřevěných, hliníkových a jejich zasklení ( dvojsklo, trojsklo, s náplní vzduchu, argonu nebo kryptonu)
§ Typ vytápění, typ a výkon instalovaného kotle pro kotelny nebo výměníků tepla pro výměníkové stanice
§ typ osvětlovací soustavy a vzduchotechniky (je-li instalována) a případně dalších technických zařízení, jsou-li v budově užívány (teplená čerpadla , solární panely apod.)
PENB nepotřebují majitelé:
§ chat, chalup a dalších objektů určených k rekreaci
§ budov pro náboženské účely
§ budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2
§ budov, které jsou kulturní památkou anebo nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové rezervaci a nutné úpravy by zásadně změnily jejich charakter či vzhled - tato skutečnost se dokládá závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče
§ průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských budov s roční energetickou spotřebou do 700 GJ
§ stávajících objektů rodinných domů, kteří nehodlají dům prodávat ani pronajímat
nabyvatelé v rámci dědického řízení, neboť zákon mluví pouze o vztahu mezi prodávajícím a kupujícím (smyslem zákona je to, aby kupující či nájemce byli informováni o tom, jak je energeticky náročný objekt, o který mají zájem)
5 DŮLEŽITÝCH INFORMACÍ O PRŮKAZU